ثلاث حرف في عقد واحد. والدفع على مراحل، لا على وعود.

أنت تسعّر جدول كميات، لا عملًا واحدًا. مواسير مياه مبرّدة ومجاري هواء وتمديدات وصرف واختبار وتشغيل — عشرات البنود، لكل بند سعر سيختبره المقاول الرئيسي سطرًا سطرًا. رقم إجمالي على واتساب يخسر أمام تفصيل سليم، وتفصيل يُبنى في جدول عند منتصف الليل يسرق ساعات لا تملكها.

في إنستا جاك يصبح جدول الكميات دفتر أسعارك: كل بند تسعّره كثيرًا — للمتر من المواسير، وللنقطة، وللوحدة المركّبة — يُحفَظ مرة واحدة بسعرك وبكلماتك. والمناقصة التالية تُجمَع بنقر البنود وضبط الكميات، ثم تُرسَل عرضًا نظيفًا يعتمده العميل أو المقاول الرئيسي على رابط. الأساسي مجاني دائمًا، وحزمة المطالبات تحمل البنود نفسها إلى المطالبات.

• بنود جدول الكميات محفوظة كبنود في دفتر أسعارك وبأسعارك
• كميات ووحدات لكل بند — متر أو نقطة أو عدد أو مقطوعية
• عرض سعر يُرسَل عبر واتساب ويُعتمَد على الرابط قبل بدء العمل
• قائمة مشتريات لكل عمل، فتُطلَب المواد مرة واحدة وكاملة

كل شهر تطالب بنسبة الإنجاز على كل بند. يقيس مسّاح الكميات ويجادل ويعتمد أقل مما طالبت به. ويبقى الاحتجاز — جزء من كل شهادة دفع — محجوزًا حتى التسليم وانتهاء فترة الصيانة، ما يعني أن هامشك قد يجلس أشهرًا في حساب غيرك.

مع حزمة المطالبات (79 درهمًا شهريًا لكل شركة)، تُبنى كل مطالبة مرحلية من بنود العرض المعتمد نفسه: حدّد نسبة إنجاز هذا الشهر لكل بند، فلا يُطالَب إلا بعمل معتمد مسبقًا. وتنضم أوامر التغيير إلى الكومة نفسها بعد اعتمادها. ويُظهر سجل المطالبات ما طالبت به وما اعتُمد وما بقي محتجَزًا — فيصبح يوم الإفراج موعدًا تطارده بدليل، لا خدمة تطلبها.

العمل يُفتَّش عليه قبل أن يُدفَع. مراحل تفتيش هيئة كهرباء ومياه دبي والجهات الرسمية تشكّل جدول الدفع: تفتيش متأخر أو غير ناجح يجمّد المرحلة والشهادة والسيولة. أضف الملفات الفنية وأوراق الأعمال اليومية ومطالبات مقاولي الباطن تحت مطالبتك، فتتحول شركة من ستة رجال إلى مكتب أوراق كل مساء.

يجيب إنستا جاك بخيط واحد لكل عمل: مفكرة الحجوزات تحمل مواعيد التفتيش والمراحل، وكل عرض ومطالبة يعيش على العمل نفسه، والأوراق التي تصدرها — عروض ومطالبات وفواتير ببياناتك البنكية — تُولَّد من بنود معتمدة أصلًا ولا تُكتب مرتين. والأعمال اليومية والتعليمات الإضافية تصبح أوامر تغيير مسعّرة تُرسَل للاعتماد على هاتف العميل قبل تنفيذ العمل الإضافي، لا بعده.

• أوامر تغيير تُسعَّر وتُعتمَد قبل العمل، لا بعده
• مواعيد التفتيش والمراحل في مفكرة الحجوزات
• أعمال مقاولي الباطن اليومية تُسجَّل بنودًا مسعّرة على العمل
• الفواتير تحمل بياناتك البنكية، تُدخَل مرة واحدة

إجابة صريحة: لا يوجد دفتر أسعار ابتدائي مدمج للأعمال الكهروميكانيكية في إنستا جاك، ولن تخترع هذه الصفحة واحدًا. أسعار هذا التخصص تتغير كثيرًا بحسب المشروع والمواصفات والجهة، وسعر خاطئ أسوأ من غياب السعر.

وما يصدق على كل شركة في إنستا جاك يصدق هنا: دفتر الأسعار لك. أضف بنود جدول كمياتك مرة واحدة — أوصافك ووحداتك وأسعارك — فتُحفَظ لكل عرض ومطالبة بعدها. تبني أغلب الشركات قلب الدفتر من آخر مناقصة في جلسة واحدة، ثم تسعّر التالية في دقائق. ابدأ بالأساسي المجاني دائمًا، وأضف حزمة المطالبات حين تصبح المطالبات المرحلية وأوامر التغيير شغل الأسبوع الثقيل.